Vertical

Módulo previsto para la gestión de alquileres, tanto de pisos, como de edificios, parking, bajos comerciales, chalets… que nos va a permitir llevar un control de gastos e ingresos, así como de pagos y cobros. Sin límite en el alta de Propietarios, ni en el alta de propiedades, es importante resaltar que podremos tener propietarios con múltiples partícipes.

Posibilidad de generar desde este módulo los contratos de arrendamiento, y llevar un control de los vencimientos de los mismos. También vamos a poder llevar la gestión y el control de los recibos generados, así como de los impagados.

Dispone de una opción para realizar la actualización automática de las rentas en base a los históricos del IPC, generando cartas a los propietarios e inquilinos en las que se le informa de dicha actualización.

Facilite las tareas administrativas cotidianas con procesos automáticos como generación de circulares informativas, etiquetas, facturas, generación de recibos (CSB) para su envío a través de banca electrónica, facturación de honorarios según los acuerdos comerciales de cada comunidad, realice las liquidaciones de modelos de hacienda en formato oficial de los modelos 303 y 390, además de un completo bloque de listados y opción de listados personalizados.

Para garantizar la seguridad en el acceso a la información, SQL Fincas le permite crear usuarios con diferentes niveles de acceso, consiguiendo con ello una implantación más adaptada al perfil de cada usuario.

Además de administrar, SQL Fincas incorpora un módulo de gestión de incidencias, que le permitirá realizar el seguimiento de las distintas averías que se produzcan en las propiedades que administra, facilitándole los profesionales que pueden solucionar dicha avería, contabilizando los gastos que reporta, generando el gasto a cargo de una compañía de seguros en el caso que corresponda, todo ello reflejado en un CRM específico.

SQL Fincas dispone de una gran cantidad informes y listados integrados en la aplicación, exportables a los estándares ofimáticos como PDF, HTML, TXT, DOC,… lo que le permitirá gestionar con mayor facilidad  la información introducida.

Realice la gestión contable de la manera más eficaz, utilizando el enlace contable automático, tanto de las facturas como de los cobros y pagos realizados por cada una de las cuentas. Este enlace podrá realizarlo a SQL Conta, o si ya dispone de otro programa de contabilidad, genere el enlace en un fichero de intercambio para importarlo posteriormente en su aplicación contable.